Apartamento Alto Padrão no MIguel Zabaleta
Residencial Miguel Zabaleta - Rua Andrade Neves - Centro - Pelotas/RS - 96020-080Cômodos e características
Conheça o imóvel
Descrição do imóvel
Elegância e Conveniência no Coração da Cidade
Situado em localização central privilegiada, este empreendimento une o requinte do estilo neoclássico à praticidade de estar próximo aos melhores serviços e gastronomia de Pelotas. Esta unidade, posicionada em andar elevado e com a cobiçada orientação solar Norte, oferece um refúgio urbano sofisticado, silencioso e com iluminação natural plena durante todo o ano.
Distribuição dos Cômodos:
Área Social e de Convívio:
- Living para dois Ambientes: Espaço amplo e integrado, com esquadrias de alta performance que vão do chão ao teto, maximizando a claridade. Conta com espera técnica para lareira.
- Varanda Gourmet: Extensão da área social equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer privativo com vista panorâmica.
- Lavabo: Posicionado de forma discreta para atender as visitas com total privacidade.
- Cozinha e Área de Serviço: Ambientes funcionais e bem dimensionados, com lavanderia independente e ventilada.
Ala Íntima (Privacidade e Conforto):
- Suíte Master: Amplo dormitório com face Norte, garantindo excelente insolação. O banheiro da suíte dispõe de piso aquecido e acabamentos em mármore nobre.
- Dormitórios Adicionais: Dois quartos versáteis, sendo um deles também com orientação Norte, ideais para dormitórios de solteiro ou gabinete de trabalho, que contam ainda com um banheiro adicional podendo ser usado com o conceito de Demi-Suíte.
- Banheiro Social: Completo, com metais e acabamentos de primeira linha para atender os demais cômodos.
Diferenciais Técnicos e Infraestrutura:
- Engenharia de Conforto: Dormitórios com vidros duplos para isolamento acústico e térmico superior e forro de gesso em toda a unidade.
- Estacionamento: Vaga de garagem dupla com capacidade para dois veículos.
- Lazer Club House: Estrutura completa entregue equipada e decorada, incluindo piscina aquecida, SPA, sauna, academia climatizada, salão de festas gourmet e coworking
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O equilíbrio perfeito entre a arquitetura neoclássica e a modernidade.
Localizado no ponto mais valorizado da Rua Andrade Neves, o Residencial Miguel Zabaleta foi projetado para quem busca um estilo de vida superior em Pelotas. Com uma fachada imponente que utiliza pele de vidro e um projeto luminotécnico de destaque, o empreendimento é um marco de elegância e tecnologia.
Destaques das Unidades
- Prontas para Morar
- Conforto Térmico e Acústico: Dormitórios com vidros duplos e esquadrias de alta performance.
- Ambientes Iluminados: Living com janelões do chão ao teto, garantindo amplitude e luz natural.
- Espaço Gourmet: Sacada privativa com churrasqueira em todas as unidades.
- Acabamentos de Alto Padrão: Espera para lareira, piso aquecido nos banheiros das suítes e metais monocomando.
Nota: As unidades privativas são entregues conforme o memorial descritivo, prontas para receber o seu projeto de interiores.
Infraestrutura de Lazer "Club House" (Áreas Comuns Equipadas e Decoradas):
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, entregue pronta para o uso dos moradores:
- Wellness: Piscina coberta e aquecida (com apoio de painéis fotovoltaicos), SPA, sauna e academia climatizada.
- Convivência: Salão de festas gourmet com áreas interna e externa, além de sala de jogos.
- Facilidades: Coworking equipado, Hall de entrada com pé-direito duplo, Espaço Kids e Pet Place.
Segurança e Tecnologia:
- Fechaduras digitais nas portas de entrada.
- Sistema de monitoramento por câmeras e segurança planejada.
- Reaproveitamento de água da chuva e medidores individuais.
- Bicicletário
- Dois elevadores de última geração
- Localização Privilegiada:
Situado no centro , você estará cercado pela melhor infraestrutura de serviços, gastronomia e conveniência da cidade, em uma das ruas mais arborizadas e desejadas de Pelotas.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
