Casa Sobrado no Alphaville Pelotas - PRONTA PARA MORAR.
Alphaville Pelotas - Avenida Adolfo Fetter - Laranjal - Pelotas/RS - 96090-840ver no mapaR$1.850.000
R$1.595.000Cômodos e características
Descrição do imóvel
Sobrado Alto Padrão no Alphaville Pelotas | Pronto para Morar
Projetado para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e sofisticação, este sobrado de alto padrão no Alphaville Pelotas oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e bem-estar, em um dos condomínios mais exclusivos da cidade.
Logo na entrada, um hall elegante dá as boas-vindas e conduz a uma ampla sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor para momentos em família. A integração harmoniosa entre estar, jantar e cozinha em conceito aberto favorece a convivência, a luminosidade natural e o dia a dia moderno, ideal para famílias que gostam de estar juntas sem abrir mão do conforto.
A área íntima conta com 3 dormitórios amplos, sendo uma suíte master com closet, pensada como um verdadeiro refúgio de tranquilidade para o casal. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros completos e 1 lavabo, atendendo com praticidade às necessidades da família e das visitas.
Na área externa, o lazer é completo e privativo: um charmoso espaço gourmet com churrasqueira convida a reunir amigos e familiares, enquanto o pátio com piscina proporciona momentos inesquecíveis de descanso, diversão e segurança para as crianças.
Com 237m² de área construída, em um terreno generoso de 432,40m² (13,84m de frente), esta residência possui excelente padrão construtivo e acabamento impecável. Foram investidos mais de R$ 200 mil em móveis planejados e eletrodomésticos, além de aproximadamente R$ 100 mil em granitos nobres, presentes na escada, soleiras e bancadas da cozinha — detalhes que traduzem sofisticação e durabilidade.
A casa conta ainda com lavanderia independente, garagem para dois veículos e sistema de energia solar, reforçando eficiência, economia e sustentabilidade — valores cada vez mais importantes para famílias modernas.
Com posição solar Oeste, está inserida em um condomínio que oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa de lazer, áreas verdes e um ambiente familiar diferenciado, ideal para criar filhos com tranquilidade, liberdade e qualidade de vida.
Um lar completo para famílias que buscam viver bem, com conforto, exclusividade e alto padrão.
Sobre o condomínio
Condomínio Alphaville Pelotas — Exclusividade, Lazer Completo e Qualidade de Vida
O Condomínio Alphaville Pelotas é um empreendimento residencial de alto padrão, localizado no bairro Laranjal, em Pelotas (RS), e se destaca como um dos mais valorizados e desejados da região. Com projeto urbanístico sofisticado e infraestrutura completa, o Alphaville Pelotas oferece um estilo de vida que combina segurança, conforto, natureza e conveniência, ideal para famílias que buscam mais do que uma casa — uma experiência residencial diferenciada.
Conceito e Identidade
Alphaville Pelotas é o sexto empreendimento da marca no Rio Grande do Sul, concebido para estabelecer uma nova referência em urbanismo e qualidade construtiva na cidade. O projeto prioriza o respeito ao meio ambiente, com rigoroso monitoramento das áreas verdes e preservação das matas no entorno do condomínio, reduzindo impactos ambientais e promovendo um ambiente harmonioso para os moradores.
Localização Privilegiada
Situado na Avenida Adolfo Fetter, no Laranjal, o Alphaville Pelotas está inserido em um eixo de grande valorização urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio, escolas, serviços e às praias da região, além de proximidade com o centro de Pelotas. Essa localização estratégica une tranquilidade e mobilidade no dia a dia.
Segurança e Tranquilidade
A segurança é um dos pilares do condomínio. Com portaria 24 horas, controle de acesso equipado com cancelas e câmeras, e vigilância constante, Alphaville Pelotas garante tranquilidade e proteção para todos os residentes, conferindo uma sensação de paz e confiança para viver com a família.
Infraestrutura de Lazer Completa
Projetado como um verdadeiro club residencial, o Alphaville oferece uma estrutura de lazer que atende todas as idades, com:
- Club House com salão de festas e espaço gourmet com parrilla
- Piscinas adulto e infantil
- Fitness center e quadras de esportes (tênis, padel, poliesportiva)
- Campo de futebol, playground e espaço kids
- Sala de ginástica, spa e sauna
- Pista de caminhada e áreas de convivência ao ar livre
- Amplas áreas verdes e paisagismo planejado
Cada espaço foi projetado para proporcionar momentos de lazer, convivência e bem-estar, transformando o dia a dia em uma verdadeira extensão do seu lar.
Estilo de Vida e Diferenciais
O Alphaville Pelotas não é apenas um condomínio fechado — é um conceito de moradia que valoriza:
Qualidade de vida
Ambientes integrados à natureza
Excelência na infraestrutura
Valorização imobiliária consistente
Privacidade e exclusividade para famílias exigentes
Com mais de 267 mil m² de área total e amplos espaços verdes preservados, o condomínio integra convivência social, segurança e contato com a natureza, criando um ambiente único e inspirador para morar.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
