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Loft I Pronto para morar
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Loft I Pronto para morar
Ref.: 105

Apartamento Loft no Duo Barroso By Simple

Duo Barroso By Simple - Rua Almirante Barroso - Centro - Pelotas/RS - 96010-280
R$278.000
Condomínio

R$320,00

IPTU Mensal

R$85,34

Cômodos e características

1 Dormitório
42,37 m² (Privativa)
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Cozinha independente
Forro de gesso
Gás central
Hidrômetro individual
Interfone

Descrição do imóvel

Loft Exclusivo – Alto Padrão no Centro de Pelotas


Descubra uma experiência de morar com sofisticação e funcionalidade em um loft projetado para elevar seu estilo de vida. Situada em localização central e privilegiada de Pelotas, esta unidade oferece uma combinação rara de luxo, conforto e versatilidade, ideal tanto para quem busca residência permanente quanto investimento com excelente potencial de valorização e liquidez .


Principais Características da Unidade

  • Exclusividade e posição solar norte, garantindo iluminação natural abundante e excelente conforto térmico ao longo do dia.
  • Acabamento de alto padrão, com materiais nobres e detalhes cuidadosamente selecionados para um resultado elegante e moderno — um verdadeiro reflexo de qualidade e bom gosto.
  • Semi mobiliado com ar-condicionado já instalado, pronto para morar com praticidade e conforto desde o primeiro dia.
  • Janelas em alumínio automatizadas, unindo tecnologia, performance acústica e eficiência energética.
  • Piso flutuante de alto padrão, que proporciona sensação de amplitude, conforto e facilidade de manutenção.
  • Planta flexível com possibilidade de adaptação para 1 dormitório independente, permitindo personalização conforme seu estilo de vida ou estratégia de investimento.


Diferenciais do Empreendimento

Este prédio conta com poucos moradores, oferecendo privacidade e exclusividade que valem para quem busca ambientes com identidade e tranquilidade — um verdadeiro refúgio urbano no coração da cidade. A estrutura contempla:

  • Espaço Gourmet completo para receber amigos e familiares com conforto.
  • Portaria Virtual, garantindo monitoramento integrado e mais segurança com baixo custo operacional.
  • Baixo custo condominial, resultado de uma gestão eficiente que reduz despesas sem comprometer a qualidade de vida dos moradores.


Localização Estratégica

Situado no centro de Pelotas, este loft permite acesso rápido a:

  • Comércio diversificado, serviços essenciais, supermercados e restaurantes;
  • Transporte público, escolas, universidades e centros culturais;
  • Pontos de lazer urbano e áreas de convivência da cidade.


Sobre o condomínio

Duo Barroso – Praticidade urbana com design autoral


O Duo Barroso é um empreendimento de lofts localizado na Rua Almirante Barroso, no centro de Pelotas, próximo a comércios, serviços, hospitais e áreas culturais da cidade. Com arquitetura contemporânea e conceito inovador, oferece unidades com sacada ou terraço, cozinha americana, banheiros com ventilação natural, além de espaço gourmet, elevador e vagas de garagem.


Com plantas funcionais, identidade visual marcada pelo uso das cores e financiamento direto, o Duo Barroso é ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.


"Design autoral, praticidade urbana e investimento inteligente no coração de Pelotas"



Vídeo

Características do Condomínio

Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador social
Espaço Gourmet
Interfone
Permite animais
Porteiro eletrônico

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Cozinha
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída57,79m²
Área Privativa42,37m²
Área Total57,79m²

Outras informações

Idade do imóvel: 7 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Posição: Lateral
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Condomínio

R$320,00

IPTU Mensal

R$85,34

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Fabio SolanoCRECI - 68269F
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