Sala comercial no Alameda 921 I Alto Padrão em Pelotas-RS
Centro - Pelotas/RSR$338.938
R$302.345Cômodos e características
Conheça o imóvel
Descrição do imóvel
Posicione o seu negócio em um dos endereços mais desejados de Pelotas.
Esta sala comercial com 33,26 m² privativos oferece a medida exata para profissionais e empresas que buscam um espaço inteligente, silencioso e com excelente custo-benefício, dentro de um empreendimento multiuso de alto padrão.
Com orientação solar voltada para o Oeste, a unidade beneficia-se do sol da tarde, garantindo ótima iluminação natural na segunda metade do dia e maior privacidade, por não ser voltada para o fluxo principal da avenida.
Destaques da Unidade:
- Área Privativa: 33,26 m² projetados para máxima eficiência de layout e aproveitamento de espaço.
- Conforto: Excelente incidência de sol da tarde e banheiro privativo na unidade.
- Diferencial Técnico: Área técnica preparada para receber compressor odontológico, sendo uma excelente opção para consultórios de saúde e estética.
Infraestrutura Corporativa e de Negócios:
- Estrutura de Apoio: Duas salas de reuniões modernas, mini-auditório mobiliado para apresentações e uma sala de espera exclusiva no rooftop.
- Acessibilidade e Mobilidade: Banheiros PCD de uso comum em todos os pavimentos, elevador privativo exclusivo para proprietários e dois elevadores para visitantes.
- Estacionamento e Conveniência: Dois pavimentos de garagem dedicados exclusivamente às salas comerciais, bicicletário e locker para guarda-volumes e correspondências.
Segurança e Suporte: Portaria com concierge para controle rigoroso de acesso, circuito fechado de TV (CFTV) com monitoramento 24h e gerador de energia próprio para as áreas comuns.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O encontro entre funcionalidade, sofisticação e o novo ritmo urbano de viver em Pelotas.
Localizado na tradicional Avenida Dom Joaquim, o Alameda 921 foi concebido para conectar moradia, trabalho e conveniência em um único endereço. Com conceito multiuso e entradas independentes para áreas residencial e comercial, o empreendimento traduz uma proposta contemporânea, dinâmica e exclusiva para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Destaques das Unidades
- Salas Comerciais e Apartamentos Inteligentes
- Flexibilidade de Espaços: Salas comerciais com possibilidade de integração e metragens a partir de 33m².
- Conforto e Tecnologia: Infraestrutura para ar-condicionado, isolamento acústico entre pavimentos e esquadrias de alta performance.
- Ambientes Funcionais: Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com opções de sacada gourmet e churrasqueira.
- Acabamentos Modernos: Piso flutuante, porcelanato nas áreas molhadas e forro de gesso em todos os ambientes.
- Sustentabilidade e Eficiência: Aquecimento solar de água com apoio a gás e infraestrutura para carregamento veicular elétrico.
- Nota: As unidades são entregues conforme memorial descritivo, prontas para personalização e desenvolvimento do projeto de interiores.
- Infraestrutura Completa de Convivência e Bem-Estar
- O Alameda 921 oferece uma experiência integrada de conforto, produtividade e lazer:
- Coworking equipado para rotina profissional e reuniões.
- Espaço Gourmet e Lounge de convivência no rooftop.
- Academia, sala de jogos e espaço contemplação.
- Laundry Room compartilhada para praticidade no dia a dia.
- Mini auditório e salas de reuniões para área comercial.
- Mall de lojas com fachada ativa voltada para a Avenida Dom Joaquim.
- Segurança e Estrutura Inteligente
- Controle de acesso com concierge.
- Monitoramento por CFTV 24 horas.
- Elevadores exclusivos para áreas residencial e comercial.
- Garagens independentes para moradores e salas comerciais.
- Bicicletário e lockers inteligentes para apoio à rotina urbana.
Localização Privilegiada:
Em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, o Alameda 921 está cercado por conveniência, serviços, gastronomia, áreas de lazer e importantes acessos da cidade. Um endereço pensado para quem deseja viver conectado ao melhor da vida urbana, em um empreendimento que une mobilidade, exclusividade e modernidade.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
